200世帯以上の住宅購入の相談実績　静岡 住まいのマネープラン相談　立林毅士（たてばやしつよし）

１世帯平均４８３万円の支払いを減らした「静岡　住まいのマネープラン相談」立林毅士です。

１０月２５日島田のアクトホーム様で「失敗しない家づくりセミナー」開催します

（残席１名）ご自宅サロンでまずは売上２０万円を達成したいあなたへ


私はマイホームを検討している方の「失敗しない家づくり」のお手伝いをしています。

同時に今住宅ローンを払っている方からもご相談があります。

早い方でマイホームを建てて２～３年、平均すると１０年前後の方のご相談が多いです。

ご相談の理由もさまざまです。

一番多いのは「子どもの習い事や教育費がかかってきてローンをなんとかしたい。」というものです。

このようになる方とならない方がいます。

なる方はマイホームを建てるときに「いくらまでなら借りれるか？」で住宅ローンを組まれています。

「いくらまでなら借りれるか？」が予算になってしまっています。

これはお客さんが原因ではなく銀行や住宅会社の担当者さんのレベルが原因です。

銀行も住宅会社の担当者さんも総じて自分たちにとって「１円でも多く貸したい」「１円でも高く売りたい」のが当然です。

それは住宅ローンを貸すのが・マイホーム購入してもらうのがゴールだからです。

ならない方は「いくらなら返せるのか？」で住宅ローンを組まれています。

マイホーム購入はスタートです。

お客さんがかなり勉強されたり銀行や住宅会社の良い担当者にめぐり合えれば失敗せずに済みます。

そういった担当者はかなり少ないのが現状です。

住宅ローン以外もマイホームやマンションを買ったあとの毎月の固定費は定期的に見直したり現状把握すべきお金の流れ（キャッシュフロー）があります。


もし、ムダがあればそのムダをカットすると数百万円単位の金額が浮き、お子様の教育費や老後資金など幸せなお金に回せます。


あなたの毎月の固定費に必要以上のムダは本当にありませんか？


１０月２５日島田のアクトホーム様で「失敗しない家づくりセミナー」開催します

あなたに無理のないマイホーム予算額がわかります
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マイホームをご検討のお客様にご紹介できる工務店様を募集中です。

工務店様での「失敗しない家づくりと住宅ローンの借り方セミナー」開催中
他との圧倒的な差別化をされたい工務店様、
ご興味がありましたら、
こちらよりお気軽にお問い合わせ下さい。

「住宅ローンは借りるまでより借りたあとの方が大切」
お問い合わせは　こちら
  

１世帯平均４８３万円の支払いを減らした「静岡　住まいのマネープラン相談」立林毅士です。

１０月２５日島田のアクトホーム様で「失敗しない家づくりセミナー」開催します

１０月２１日に藤枝で「知り合いゼロから起業１３ヶ月で売上２０万円超えを達成した方法」＆ランチ交流会を開催します。

講師は藤枝朝食会でもお世話になっている、美大卒ネイリストの玉村絵里さん。

キャンセルが出ましたので再募集します。

私は会社員から個人事業主になって１０年です。

今はお客さんからの紹介や依頼だけでご相談をいただいています。

ここ最近、特に女性の方から集客のことなど聴かれることが多くなってきました。

eしずブログをされている方はご自宅で起業されてる女性の方も多いと思います。

集客や売上のことなど皆さん、共通のお悩みがあるかと思います。

定期開催している藤枝朝食会に参加されている皆さんもそのようなお悩みが多いです。

そんなお悩みに応えるべく朝食会の幹事、美大卒ネイリストの玉村絵里さんが、【知り合いゼロから起業１３ヶ月で売上２０万円を達成した方法】を惜しげもなく披露してくれます。

絵里さんは２０１３年の年末に京都から藤枝に引っ越して来られました。

当時、藤枝には知り合いは一人もいませんでした。

知り合い全くゼロからの起業です。

２０１４年の６月にご自宅でネイルサロンを起業されて、その月の売上は８８００円でした。

今年の６月には起業１３ヶ月で売上２１万円を達成しました。

１３ヶ月前と比べると売上は２３倍です。

直近８月の売上は約２８万円です。

夜の営業は一切やっていません。

今は牧之原や掛川から、清水からもお客さんが来店されています。

１３ヶ月で売上２０万円以上を達成したのには、ブログの書き方など基本的なテクニックはもちろん、

・〇〇〇〇はやらない
・〇〇〇〇は見えなくなるまで
・〇〇〇は仲間
・〇〇の時間を大切にする
・あなたの強みは何？（他のサロンと何が違うの？）など、

テクニック以上に大切にしてきたことがあります。

私も集客のことなど、ちょっとだけアドバイスをさせてもらいました。

今回、絵里さんがこの１年でコツコツ実践して実際に成果を出したノウハウを披露してくれます。

ご興味がある方はご参加くださいね。

前半は勉強会、後半はランチ会で皆さんと交流していただければ嬉しいです。

起業１３ヶ月で売上２０万円を達成した秘訣を格安で提供してくれますよ。

残席１名です。


【起業１３ヶ月で売上２０万円を達成した方法】勉強会

日時　１０月２１日（水曜日）
講師　静岡　藤枝ネイルサロン　ユニネイル
　　　　美大卒ネイリスト　玉村絵里さん
http://ameblo.jp/uni-nail/

参加費　３０００円
受付　１０時から
開始　１０時２０分
終了　１１時５０分予定


会場　〒４２６－００６１
　　　　藤枝市田沼１－２３
　　　　藤枝四川飯店＆ガーデンズ（藤枝駅南口より徒歩５分）
　　　　（駐車場３０代有）
　　　　http://www.sn-hotels.com/fag/

【ランチ交流会】

ランチ代　２０００円程度
開始　１２時
終了　１４時予定

定員１５名（残席１名）

お申込は　こちらからお願いします。
（お問い合わせにチェックを入れて、１０月２１日勉強会＆ランチ会に参加とメッセージをお願いします）

＊せっかくの勉強会です。ご参加される方は玉村絵里さんに質問してみたいことがあれば事前に教えていただければなるべくその疑問にもお答えします。

ご質問がある方は、同じくメッセージをお願いします

ご興味がある方のご参加をお待ちしていますね。


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ここ数日、女優さんや女性芸能人の方が罹ったガンが取り上げられています。

ガン検診はとっても大切ですが、検診をやりすぎるとかえって良くなかったり、ガンではないのに誤ってガンと宣告されてしまうケースもあります。


「医療保険（入院の保険）って入った方がいいですか？」

結婚された女性から生命保険のご相談を受けるとよく聴かれます。

私は「なぜそのように思われるんですか？」とお聞きしながらひとつだけ情報提供をしています。

「〇〇さん、女性の入院や手術でお支払いが一番多い病気や症状って何だと思いますか？」

答えは色々返ってきます。

一番多いお支払いは




妊娠・出産に伴う異常妊娠や異常分娩（子宮外妊娠・流産・帝王切開など）です。

女性の全入院・手術の２０％を占めます。

このような症状を経験されて第一子を出産した後でも医療保険は加入できます。（妊娠されていても５年以内に大きな手術や病気をしていなければ条件付きで新たに加入はできます。＊妊娠２７週まで）

第二子を妊娠して出産時に第一子のときのような症状になるとその入院や手術は出ません。

ですのでどちらにしても医療保険（入院の保険）を検討されているのであれば妊娠前と出産後でしたらどちらがメリットがあるかまた役に立つかをお考えくださいね。

ちなみにここ数年は各社とも医療保険（入院の保険）の保障内容や価格競争がかなり激しいです。

５年以上前に加入してる人でも今検討すると毎月の保険料が当時より下がる場合があります。（上がる場合もあり）

生命保険のセカンドオピニオンサービスも行っています。

今の保険が本当に自分にあっているかどうか、または保険ショップに相談に行ったけどよくわからなかったという方はお問い合わせくださいね。

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１０月２１日に藤枝で「知り合いゼロから起業１３ヶ月で売上２０万円超えを達成した方法」＆ランチ交流会を開催します。

講師は藤枝朝食会でもお世話になっている、美大卒ネイリストの玉村絵里さん。

私は会社員から個人事業主になって１０年です。

今はお客さんからの紹介や依頼だけでご相談をいただいています。

ここ最近、特に女性の方から集客のことなど聴かれることが多くなってきました。

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集客や売上のことなど皆さん、共通のお悩みがあるかと思います。

定期開催している藤枝朝食会に参加されている皆さんもそのようなお悩みが多いです。

そんなお悩みに応えるべく朝食会の幹事、美大卒ネイリストの玉村絵里さんが、【知り合いゼロから起業１３ヶ月で売上２０万円を達成した方法】を惜しげもなく披露してくれます。

絵里さんは２０１３年の年末に京都から藤枝に引っ越して来られました。

当時、藤枝には知り合いは一人もいませんでした。

知り合い全くゼロからの起業です。

２０１４年の６月にご自宅でネイルサロンを起業されて、その月の売上は８８００円でした。

今年の６月には起業１３ヶ月で売上２１万円を達成しました。

１３ヶ月前と比べると売上は２３倍です。

直近８月の売上は約２８万円です。

夜の営業は一切やっていません。

今は牧之原や掛川から、清水からもお客さんが来店されています。

１３ヶ月で売上２０万円以上を達成したのには、ブログの書き方など基本的なテクニックはもちろん、

・〇〇〇〇はやらない
・〇〇〇〇は見えなくなるまで
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・〇〇の時間を大切にする
・あなたの強みは何？（他のサロンと何が違うの？）など、

テクニック以上に大切にしてきたことがあります。

私も集客のことなど、ちょっとだけアドバイスをさせてもらいました。

今回、絵里さんがこの１年でコツコツ実践して実際に成果を出したノウハウを披露してくれます。

ご興味がある方はご参加くださいね。

前半は勉強会、後半はランチ会で皆さんと交流していただければ嬉しいです。

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【起業１３ヶ月で売上２０万円を達成した方法】勉強会

日時　１０月２１日（水曜日）
講師　静岡　藤枝ネイルサロン　ユニネイル
　　　　美大卒ネイリスト　玉村絵里さん
http://ameblo.jp/uni-nail/

参加費　３０００円
受付　１０時から
開始　１０時２０分
終了　１１時５０分予定


会場　〒４２６－００６１
　　　　藤枝市田沼１－２３
　　　　藤枝四川飯店＆ガーデンズ（藤枝駅南口より徒歩５分）
　　　　（駐車場３０代有）
　　　　http://www.sn-hotels.com/fag/

【ランチ交流会】

ランチ代　２０００円程度
開始　１２時
終了　１４時予定

定員１５名（残席１名）

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（お問い合わせにチェックを入れて、１０月２１日勉強会＆ランチ会に参加とメッセージをお願いします）

＊せっかくの勉強会です。ご参加される方は玉村絵里さんに質問してみたいことがあれば事前に教えていただければなるべくその疑問にもお答えします。

ご質問がある方は、同じくメッセージをお願いします

ご興味がある方のご参加をお待ちしていますね。


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１０月２５日（日曜）１０時から（受付９時４５分から）島田のアクトホーム株式会社様で、

失敗しない家づくり「家は今、買いか？」～失敗しない住宅ローンの借り方とは～を開催します。


・今、本当に家を買っても大丈夫？
・住宅ローンってどれがいいの？（変動or固定？）
・予算を上げずに品質の良い家を建てるには？
・土地探し先行は危険！？


などのテーマを中心に１時間３０分じっくりお伝えします。


限定８組です。

あなたにお会いできるのを楽しみにしています。

マイホームはご家族の未来を幸せにするお話なのでご夫婦やご家族でのご参加がオススメです。

ご興味がある方はお名前・ご住所・ご連絡先・お申込人数をアクトホーム様までお願いします。


お申込は　アクトホーム株式会社　様（右上のお問い合わせから、お問い合わせ内容に１０月２５日セミナー参加ご希望とお願いいたします）
〒４２８－０００７
島田市島７６－１
ＴＥＬ　０５４７－４５ー３１０１
e-mail　info@act-home.jp

もしくは立林までお願いいたします。
（１０月２５日島田のセミナーご参加希望とメッセージをお願いいたします）


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父のお彼岸のお墓参りに来ました。

ようやく慣れてきました。
　


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「学資保険っていいんですか？」

教育費のご相談の時に、時々聴かれるご質問です。


お子さんのために学資保険（こども保険）をされている方はたくさんいらっしゃいます。

学資保険の内容にもよりますが、将来の教育費の貯金に学資保険は有効な方法のひとつです。

ただ、全ての世帯に向いてるわけではありません。

学資保険が向かない人たちがいます。

それは





長くなるのでご相談のときに興味がある人だけに教えますね。


お子様の教育費はいくら準備すれば良いのか？


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講師は藤枝朝食会でもお世話になっている、美大卒ネイリストの玉村絵里さん。

私は会社員から個人事業主になって１０年です。

今はお客さんからの紹介や依頼だけでご相談をいただいています。

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集客や売上のことなど皆さん、共通のお悩みがあるかと思います。

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絵里さんは２０１３年の年末に京都から藤枝に引っ越して来られました。

当時、藤枝には知り合いは一人もいませんでした。

知り合い全くゼロからの起業です。

２０１４年の６月にご自宅でネイルサロンを起業されて、その月の売上は８８００円でした。

今年の６月には起業１３ヶ月で売上２１万円を達成しました。

１３ヶ月前と比べると売上は２３倍です。

直近８月の売上は約２８万円です。

夜の営業は一切やっていません。

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１３ヶ月で売上２０万円以上を達成したのには、ブログの書き方など基本的なテクニックはもちろん、

・〇〇〇〇はやらない
・〇〇〇〇は見えなくなるまで
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・あなたの強みは何？（他のサロンと何が違うの？）など、

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私も集客のことなど、ちょっとだけアドバイスをさせてもらいました。

今回、絵里さんがこの１年でコツコツ実践して実際に成果を出したノウハウを披露してくれます。

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前半は勉強会、後半はランチ会で皆さんと交流していただければ嬉しいです。

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キャンセルが出たので残席２名です。


【起業１３ヶ月で売上２０万円を達成した方法】勉強会

日時　１０月２１日（水曜日）
講師　静岡　藤枝ネイルサロン　ユニネイル
　　　　美大卒ネイリスト　玉村絵里さん
http://ameblo.jp/uni-nail/

参加費　３０００円
受付　１０時から
開始　１０時２０分
終了　１１時５０分予定


会場　〒４２６－００６１
　　　　藤枝市田沼１－２３
　　　　藤枝四川飯店＆ガーデンズ（藤枝駅南口より徒歩５分）
　　　　（駐車場３０代有）
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【ランチ交流会】

ランチ代　２０００円程度
開始　１２時
終了　１４時予定

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（お問い合わせにチェックを入れて、１０月２１日勉強会＆ランチ会に参加とメッセージをお願いします）

＊せっかくの勉強会です。ご参加される方は玉村絵里さんに質問してみたいことがあれば事前に教えていただければなるべくその疑問にもお答えします。

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先日、藤枝の工房茶々さんにおじゃましました。

お子さんたちが使えるハンドメイドグッズがたくさんあります。





私はペットボトルカバーを買いました。

工房茶々さんは毎週、月曜・木曜の１１時から１６時までの営業です。
ハンドメイドショップ工房茶々


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１０月２５日（日曜）の午前に島田で「失敗しない家づくりセミナー」～家は今買いか？～を開催します。


詳細は決まりましたらまたアップしますね。


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