200世帯以上の住宅購入の相談実績　静岡 住まいのマネープラン相談　立林毅士（たてばやしつよし）

１世帯平均４８３万円の支払いを減らした「静岡　住まいのマネープラン相談」立林毅士です。

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１０月２１日は藤枝で「知り合いゼロから起業１３ヶ月で売上２０万円超えを達成した方法」＆ランチ交流会を開催します。

講師は藤枝朝食会でもお世話になっている、美大卒ネイリストの玉村絵里さん。

私は会社員から個人事業主になって１０年です。

今はお客さんからの紹介や依頼だけでご相談をいただいています。

ここ最近、特に女性の方から集客のことなど聴かれることが多くなってきました。

eしずブログをされている方はご自宅で起業されてる女性の方も多いと思います。

集客や売上のことなど皆さん、共通のお悩みがあるかと思います。

定期開催している藤枝朝食会に参加されている皆さんもそのようなお悩みが多いです。

そんなお悩みに応えるべく朝食会の幹事、美大卒ネイリストの玉村絵里さんが、【知り合いゼロから起業１３ヶ月で売上２０万円を達成した方法】を惜しげもなく披露してくれます。

絵里さんは２０１３年の年末に京都から藤枝に引っ越して来られました。

当時、藤枝には知り合いは一人もいませんでした。

知り合い全くゼロからの起業です。

２０１４年の６月にご自宅でネイルサロンを起業されて、その月の売上は８８００円でした。

今年の６月には起業１３ヶ月で売上２１万円を達成しました。

１３ヶ月前と比べると売上は２３倍です。

直近７月の売上は２４万円です。

今月の売上は過去最高売上の見込みです。

夜の営業は一切やっていません。

今は牧之原や掛川から、清水からもお客さんが来店されています。

１３ヶ月で売上２０万円以上を達成したのには、ブログの書き方など基本的なテクニックはもちろん、

・〇〇〇〇はやらない
・〇〇〇〇は見えなくなるまで
・〇〇〇は仲間
・〇〇の時間を大切にする
・あなたの強みは何？（他のサロンと何が違うの？）など、

テクニック以上に大切にしてきたことがあります。

私も集客のことなど、ちょっとだけアドバイスをさせてもらいました。

今回、絵里さんがこの１年でコツコツ実践して実際に成果を出したノウハウを披露してくれます。

ご興味がある方はご参加くださいね。

前半は勉強会、後半はランチ会で皆さんと交流していただければ嬉しいです。

起業１３ヶ月で売上２０万円を達成した秘訣を格安で提供してくれますよ。

定員まで残席４名です。


【起業１３ヶ月で売上２０万円を達成した方法】勉強会

日時　１０月２１日（水曜日）
講師　静岡　藤枝ネイルサロン　ユニネイル
　　　　美大卒ネイリスト　玉村絵里さん
http://ameblo.jp/uni-nail/

参加費　３０００円
受付　１０時から
開始　１０時２０分
終了　１１時５０分予定


会場　〒４２６－００６１
　　　　藤枝市田沼１－２３
　　　　藤枝四川飯店＆ガーデンズ（藤枝駅南口より徒歩５分）
　　　　（駐車場３０代有）
　　　　http://www.sn-hotels.com/fag/

【ランチ交流会】

ランチ代　２０００円程度
開始　１２時
終了　１４時ぐらい予定

定員１５名（残席４名）

お申込は　こちらからお願いします。
（お問い合わせにチェックを入れて、１０月２１日勉強会＆ランチ会に参加とメッセージをお願いします）

＊せっかくの勉強会です。ご参加される方は玉村絵里さんに質問してみたいことがあれば事前に教えていただければなるべくその疑問にもお答えします。

ご質問がある方は、同じくメッセージをお願いします

ご興味がある方のご参加をお待ちしていますね。


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先日、静岡ビジネスマン気楽勉強会に参加しました。

テーマは「仏前結婚式」。

神前と同じように寺院でも結婚式を挙げられます。

私のお客さんでも入籍だけで式を挙げない方が時々いらっしゃいます。

最低限の式を挙げたい人・式にお金をかけたくない人にオススメです。


東光寺
http://www.h3.dion.ne.jp/~tokoji/


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先日、ご結婚された女性から「生命保険のご相談」がありました。


アンケート掲載の許可をいただきました。

Ｑ１．今回相談されるにあたってどのようなことにお悩みでしたか？
　　　（またはご興味をお持ちでしたか？）

現在、加入している保険は十分な内容であるかどうかと女性特約に興味があったので。


Ｑ２．どうして立林に相談されようと思われたのですか？

主人のお知り合いの方だったので。


Ｑ３．ご相談でお伝えしたことはお役に立ちましたか？

　　　「はい」

　　　はいの方はどのようなことがお役に立ちましたか？

今の自分にとって重要なことが何なのかをまず考えるところからはじめていただいたので、どんな保険が適しているのかとてもわかりや すかったです。


　　２０代女性　焼津市にお住まいの方


女性は妊娠・出産という大きな出来事があります。

ご結婚されたらなるべく早い段階で保険の見直し（今の内容で良いかどうかやご主人の保障は奥さまの希望どおりかどうか）をされると安心できると思います。


お客さんの将来の希望を叶えるお手伝いが出来てとっても嬉しいです。



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前回シリーズの続きです。

信頼できる工務店とは１　はこちら
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今回の私が思う信頼できる工務店とは、

２．社員が少ない会社を選ぶ（特に営業社員）

営業さんがいるのはお客さんにとっては良いことです。

ただ、家づくりの細かいことを聴いたり質問するには直接建築士さんに聴くのが一番です。

信頼できる工務店さんは建築士さんが直接応対してくれます。

営業さんが多いということはそれだけ人件費がかかります。

その人件費はどこから出ているのでしょう？

もちろん、お客さんの建築費から賄われます。

必要以上に多くの社員を抱えている会社は良い家をつくるのが難しいように思います。

完成見学会に行ってお客さんより社員の方が多いようなところは気をつけてくださいね。



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住宅ローンの研修でした。

地下鉄で女性専用車両に気づかず乗ってしまいました。




今月はお問い合わせをたくさんいただいています。

マイホームを買おうかどうか迷っている方、お気軽にお問い合わせくださいね。

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先日、中学の同窓会を開催しました。

４月からＳＮＳを中心に告知をして８８名の同級生が参加してくれました。

中学卒業以来に会う人もいて、全然変わらない人、変わりすぎてわからない人とさまざまでした。

でも、みんな良い年の取り方をしていました。


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「今本当に家を買っても大丈夫なのかわからない」
「いくらまでなら買っても大丈夫かわからない」
「マイホームを買ったあとに子どもの教育費が貯めれるか心配」
「頭金がなくてもマイホームを買って大丈夫ですか？」

これらは今までにマイホームをご検討されている方からご相談があったお悩みの一部です。

もし、あなたがこのようなお悩みをお持ちでしたらきっとお役に立てるはずです。

マイホーム購入は人生で１回あるかないかの出来事です。

「いくら借りても大丈夫なのか？」
「土地にいくらかけていいのか？」
「建物にいくらかけてもいいのか？」
「諸費用はいくらになるのか？」

このようなお悩みがあるのはごく自然なことです。

これらを教えてくれる場所はどこにもありません。

ほとんどの方が、

・家賃よりちょっと多目の毎月の返済額で計算する
・工務店やハウスメーカーの言われるままに予算を決めてしまう
・理想を追いかけて多少高くてもローンが借りれるので買ってしまう

こんな感じの方が多いのではないでしょうか。

これらが悪いわけではありません。

今は大丈夫でも、

「住宅ローンの負担が大きくなり返済に追われている」
「お子さんの教育費にお金をかけれなくなっている」
「趣味や旅行に使えるお金が減って無理な節約になっている」

実際マイホームを建てて５年後、１０年後の方のこのようなお悩みを受けることも多いです。

そんなお悩みを解消できるのが

マイホーム予算診断サービスです。

家を買うときに土地選びや建物選びから始めると上手くいきません。

あなたの予算が最初にわかれば土地探しも工務店・ハウスメーカー探しもストレスなくできます。

将来までの資金計画やライフプランも明確になります。

あなたが買っても大丈夫な予算がわかるので安心してマイホーム計画を進めることができます。

私は住宅会社にも金融機関にも属さない第三者の立場でお伝えします。

あなたの幸せなマイホーム購入のお手伝いができましたら嬉しいです。

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１．手元に〇〇を残す

２．△△△を最低限にする

３．繰上返済はタイミングが重要

４．結果、☆☆までに完済




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住宅ローンのご相談や将来のライフプランを見据えた資金計画のご相談を受けていると、

「変動金利と固定金利ってどっちがいいですか？」という質問をよく聴かれます。

どちらが正しいというのはありません。

あなたが借りれる金額いっぱいまで借りれば、どちらで組んでも将来返済が厳しくなります。

例えば、３０００万円借りたら、利息と合わせてざっくり４０００万円を返すことになります。

無理のない返していける金額で借りれば変動でも固定でも安心して返していけます。

つまり、あなたに合った予算で組むことが一番大事です。

ご参考にしてくださいね。


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「今本当に家を買っても大丈夫なのかわからない」
「いくらまでなら買っても大丈夫かわからない」
「マイホームを買ったあとに子どもの教育費が貯めれるか心配」
「頭金がなくてもマイホームを買って大丈夫ですか？」

これらは今までにマイホームをご検討されている方からご相談があったお悩みの一部です。

もし、あなたがこのようなお悩みをお持ちでしたらきっとお役に立てるはずです。

マイホーム購入は人生で１回あるかないかの出来事です。

「いくら借りても大丈夫なのか？」
「土地にいくらかけていいのか？」
「建物にいくらかけてもいいのか？」
「諸費用はいくらになるのか？」

このようなお悩みがあるのはごく自然なことです。

これらを教えてくれる場所はどこにもありません。

ほとんどの方が、

・家賃よりちょっと多目の毎月の返済額で計算する
・工務店やハウスメーカーの言われるままに予算を決めてしまう
・理想を追いかけて多少高くてもローンが借りれるので買ってしまう

こんな感じの方が多いのではないでしょうか。

これらが悪いわけではありません。

今は大丈夫でも、

「住宅ローンの負担が大きくなり返済に追われている」
「お子さんの教育費にお金をかけれなくなっている」
「趣味や旅行に使えるお金が減って無理な節約になっている」

実際マイホームを建てて５年後、１０年後の方のこのようなお悩みを受けることも多いです。

そんなお悩みを解消できるのが

マイホーム予算診断サービスです。

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あなたの予算が最初にわかれば土地探しも工務店・ハウスメーカー探しもストレスなくできます。

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あなたが買っても大丈夫な予算がわかるので安心してマイホーム計画を進めることができます。

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